第三階段土壤污染狀況調(diào)查
若需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或污染修復(fù)時(shí)，則要進(jìn)行第三階段土壤污染狀況調(diào)查。第三階段土壤污染狀況調(diào)查以補(bǔ)充采樣和測(cè)試為主，獲得滿足風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及土壤和地下水修復(fù)所需的參數(shù)。本階段的調(diào)查工作可單獨(dú)進(jìn)行，也可在第二階段調(diào)查過(guò)程中同時(shí)開(kāi)展。

需注意，土壤污染狀況調(diào)查工作必須遵循以下原則：
（1）針對(duì)性原則
針對(duì)地塊的特征和潛在污染物特性，進(jìn)行污染物濃度的分布調(diào)查，為地塊的環(huán)境管理提供依據(jù)。
（2）規(guī)范性原則
采用程序化和系統(tǒng)化的方法規(guī)范地塊環(huán)境調(diào)查過(guò)程，保證調(diào)查過(guò)程的科學(xué)性和客觀性。
（3）可操作性原則
綜合考慮調(diào)查方法、時(shí)間等客觀因素，結(jié)合當(dāng)前科技發(fā)展和專業(yè)技術(shù)水平，達(dá)成調(diào)查過(guò)程的切實(shí)可行。

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第二階段土壤污染狀況調(diào)查
（1）第二階段土壤污染狀況調(diào)查是以采樣與分析為主的污染證實(shí)階段，若第一階段土壤污染狀況調(diào)查表明場(chǎng)地內(nèi)或周圍區(qū)域存在可能的污染源，如化工廠、農(nóng)藥廠、冶煉廠、加油站、化學(xué)品儲(chǔ)罐、固體廢物處理等可能產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)的設(shè)施或活動(dòng)；以及由于資料缺失等原因無(wú)法排除場(chǎng)地內(nèi)外存在污染源時(shí)，作為潛在污染場(chǎng)地進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查，確定污染物種類、濃度（程度）和空間分布。
（2）第二階段土壤污染狀況調(diào)查通常可以分為初步采樣分析和詳細(xì)采樣分析兩步進(jìn)行，每步均包括制定工作計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)采樣、數(shù)據(jù)評(píng)估和結(jié)果分析等步驟。初步采樣分析和詳細(xì)采樣分析均可根據(jù)實(shí)際情況分批次實(shí)施，逐步減少調(diào)查的不確定性。
（3）根據(jù)初步采樣分析結(jié)果，如果污染物濃度均未超過(guò)國(guó)家和地方等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及清潔對(duì)照點(diǎn)濃度（有土壤環(huán)境背景的無(wú)機(jī)物），并且經(jīng)過(guò)不確定性分析確認(rèn)不需要進(jìn)一步調(diào)查后，第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，否則認(rèn)為可能存在環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，須進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。詳細(xì)采樣分析是在初步采樣分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步采樣和分析，確定場(chǎng)地污染程度和范圍。

第一階段土壤污染狀況調(diào)查
第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談為主的污染識(shí)別階段，原則上不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采樣分析。若第一階段調(diào)查確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源，則認(rèn)為場(chǎng)地的環(huán)境狀況可接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。

土壤污染狀況調(diào)查目的是判斷調(diào)查區(qū)域內(nèi)的土壤及地下水是否受到污染，初步判斷該地塊是否屬于污染地塊，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果分析地塊的污染類型及污染程度，為后續(xù)詳細(xì)調(diào)查和修復(fù)治理工程的順利開(kāi)展提供參數(shù)，也為地塊的環(huán)境管理提供技術(shù)支撐。
根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）的要求，土壤污染狀況調(diào)查可分為三個(gè)階段。